اقامت و شهروندی ترکیه با خرید ملک

در این مقاله به بررسی اقامت و شهروندی ترکیه با خرید ملک پرداخته شده است. همچنین شما عزیزان می توانید با پر کردن فرم مشاوره رایگان و یا  تماس با موسسه حقوقی سام از مشاوره تخصصی و رایگان بهره مند شوید.

موسسه حقوقی سام با داشتن صد ها پرونده موفق در دریافت کارت اقامت اروپا، آماده ارائه خدمات به متقاضیان محترم می‌باشد.

از جمله روش های سرمایه گذاری در ترکیه، خرید املاک و مستغلات است که اگر این خرید ملک، مطابق قوانین و شرایطی که در ادامه ذکر می شود باشد، می تواند منجر به اخذ اقامت ترکیه گردد. شاید اولین و مهم ترین نکته ای که در زمینه خرید ملک در ترکیه باید به آن توجه گردد، این است که اتباع خارجی امکان و اجازه خریداری املاک در مناطق روستایی نشین، دهکده ها و به ویژه در حوالی و اطراف مناطق نظامی ترکیه را ندارند و تنها مجوز خرید آپارتمان ها و اراضی تعیین شده از طرف دولت ترکیه به اتباع خارجی داده می شود.

بر اساس آیین نامه جدید افراد و سرمایه گذاران خارجی در ترکیه می توانند به ارزش 250،000 دلار آمریکا صاحب املاک و مستغلات در ترکیه شوند و طبق قانون ترکیه قادر خواهند بود درخواست خود را مبنی بر اخذ تابعیت ترکیه اعلام نمایند. از طرفی دیگر، سرمایه گذاران خارجی برای حفظ شهروندی خود به عنوان اتباع ترک باید معیار های مورد نظر کشور ترکیه را حفظ کنند. در این راستا افراد باید به مدت 3 سال ملک خریداری شده را حفظ کنند و اجازه فروش ملک را در این مدت ندارند. پروسه اخذ پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک معمولا طی 65 تا 80 روز انجام می گردد.

همچنین شما با خرید ملک به ارزش حداقل 60،000 دلار نیز می توانید اقامت ترکیه را کسب کنید. در این روش به متقاضی، اقامت 3 ساله از نوع توریستی اعطا می گردد. بدین معنا که شما اجازه کار در ترکیه را نخواهید داشت. البته در صورتی که بتوانید در این کشور استخدام شوید و بیمه بپردازید، یا اینکه شرکتی تاسیس نمایید و 5 نفر از شهروندان این کشور را استخدام کنید، اجازه کار در این کشور به شما اعطا می گردد. این اقامت 3 ساله توریستی تا 10 سال قابل تمدید است.

شما می‌توانید به جای خرید یک ملک در ترکیه، چند ملک در این کشور با ارزش پایین‌تر خریداری نمایید که در مجموع به حداقل ارزش 250 هزار دلار آمریکا برسد. اما برای دریافت حق شهروندی باید برای تمامی ملک ‌ها به طور همزمان درخواست دهید. در صورتی که یک ملک و یا چند ملک در مجموع با ارزش حداقل 250 هزار دلار باشد، درخواست حق ‌شهروندی شما را مورد پذیرش قرار می‌گیرد.

روش های اخذ اقامت ترکیه

• اقامت ترکیه با خرید ملک
• اقامت ترکیه با ثبت شرکت
• اقامت ترکیه از طریق خود حمایتی
• اقامت ترکیه از طریق تحصیل
• اقامت ترکیه از طریق کار
• اقامت ترکیه از طریق ازدواج
• اقامت ترکیه از طریق تولد
• اقامت ترکیه از طریق پناهندگی

شرایط اخذ اقامت و شهروندی ترکیه با خرید ملک

برای خرید ملک در ترکیه محدودیتی وجود ندارد. پس از خرید ملک شما می توانید برای خود و خانواده و فرزندان زیر ۱۸ سال خود اقامت ترکیه را دریافت کنید. قبل از اقدام برای خریداری ملک باید یک حساب بانکی در ترکیه افتتاح نموده و واریز وجه به حساب مالک از این طریق صورت می پذیرد. پس از اخذ اقامت ترکیه که معمولا یک ساله است شما می توانید به زندگی و سکونت در ترکیه ادامه دهید. هرگاه متقاضی به مدت سه سال مداوم در ترکیه زندگی کرده باشد، می تواند اقامت دائم ترکیه را بدست آورد. اقامت به مدت پنج سال بطور مداوم منجر به اخذ پاسپورت ترکیه می گردد. اقامت ترکیه به روش خرید ملک یکی از آسانترین روش های اخذ اقامت بوده و در مدت زمان کوتاه منجر به اقامت می شود. همچنین شما با خرید ملک به ارزش 250 هزار یورو در کشور یونان که جزء محدوده شنگن محسوب می گردد، می توانید از همان ابتدا اقامت دائم اروپا را دریافت نمایید.

شهروندی ترکیه با خرید ملک

مراحل اخذ شهروندی ترکیه با خرید ملک

• گرفتن شماره مالیاتی
• افتتاح حساب بانکی ترکیه
• انتخاب ملک
• بررسی حقوقی و قانونی
• صدور تأییدیه ارزش ملک
• تقاضای اقامت
• اخذ تأییدیه شهروندی

مدارک لازم برای دریافت اقامت و شهروندی ترکیه با خرید ملک

• عدم سوء پیشینه ملی و بین المللی
• ترجمه رسمی پاسپورت
• ترجمه رسمی شناسنامه
• سند نهایی ملک خریداری شده
• بیمه نامه یک ساله
• پر کردن و ارائه اپلیکیشن فرم مربوطه

مزایای اخذ شهروندی ترکیه

• حق مالکیت مستقل
• شهروندی ترکیه
• سفر آزاد

هزینه‌ های اخذ شهروندی ترکیه با خرید ملک

قیمت خرید ملک در ترکیه

مزایا و معایب خرید ملک در ترکیه

مزایا

• امکان خرید املاک ارزنده و ارزان در ترکیه
• سرمایه‌گذاری در ملک
• اخذ اقامت ترکیه
• شرایط زندگی و کار در ترکیه
• امکانات گسترده در کشور ترکیه

معایب

• مالیات و هزینه‌های جانبی خرید ملک در ترکیه
• ریسک‌ های ابطال قرارداد

بهترین محله های استانبول ترکیه برای خرید ملک کجا هستند؟

• محله بشیکتاش
• محله بی اوغلو
• محله قاضی کوی
• محله باکرکوی
• محله سلطان احمد

برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید.

سوالات متداول